“70多万元就可以买到地铁三房，这是滨江区所有地铁沿线楼盘中性价比最高的一个楼盘。”“小高层加多层，这是整条地铁一号线沿线楼盘中容积率最低的一个中小户型楼盘。”10月26日，位于滨江区春晓路390号的云厦连园售楼部人声沸腾，一批已经等待了大半年的忠诚客户终于买到了他们心目中的好房子。

开发商云厦连园项目总经理助理韩文龙称，作为云厦集团在杭州的首个项目，连园是集团集十余年开发经验，融合江南文化的居住理念和现代和谐人居的开发理念，以重手笔倾情打造一座凸显城市人文价值的新都市社区。自去年10月份参加第14届省房博会以来，连园已经积累了大批意向客户，而开盘当天售出60余套更是使其成为杭州楼市又一个热销楼盘。“分析连园热销的原因，一方面受到近期一系列楼市新政的利好刺激，另一方面也是连园项目自身拥有的诸多优势使其成为地铁沿线最具性价比的品质楼盘，受到了许多购房者的关注。”

大合院，低密度，精致90平方米

虽然是云厦房产进军杭州的第一个项目，但连园的规划起点和楼盘品质相当高。韩文龙称，云厦房产起步于金华，已经有10多年的开发历史。除了连园外，云厦房产还开发过金华的江南大厦、富康小区、金婺楼、望江花园、金龙湾广场、宾虹花园、月亮湾城市花园、银泰广场，长兴的金陵现代城和维多利亚花园，舟山的金海湾花园和领城故事，湖州的清河嘉园，西安的东方广场。在金华和舟山等地，云厦房产开发的楼盘都是当地标志性的高档楼盘。舟山领城故事是中国人居环境金牌建设试点项目。

云厦连园的主打宣传语是“地铁合院”，一方面是地铁一号线带来的快节奏都市生活，另一方面又拥有江南古镇的院落意境，非常适合居住。具体来说，连园项目规划由10幢短板式小高层围合而成，容积率是地铁一号线沿线楼盘中较低的。小区整体规划呈现“回”字形构架，分为四个组团，每个组团有一个中心庭院，彼此连绵贯通，因此称为“连”园。建筑绕园而建，形成院落围合的领域感，是中国传统人居环境的布局方式。

作为“90/70”政策下首批开发建设的小户型楼盘，连园的户型设计也可圈可点。90平方米左右的建筑面积设计成三室二厅一卫一厨的功能空间，科学分区，实现私人天地的最大实用率。所有户型做到坐北朝南，明厅明卫明厨。挑高阳台、平飘窗、入户花园等设计，更是增加了额外使用面积和情趣观景场所。

西兴古镇，江南园林，地铁站口

连园，位于西兴古镇上，毗邻杭州清末民初江南水乡小镇商业及民居特色的历史街区。这里保留了大量的前朝古迹，展示了老街浓厚的历史积淀。生活的间隙，可以随时随地地踩着古镇的青石板路，聆听岁月的故事，家边上就是弥足珍贵的历史保护街区。这里自然形成的商业和生活氛围，已经相当完善，较之新开发的区域，更加适合人们的日常生活。

与古镇风情相一致的是，连园在小区内部和河岸边设计了江南风格的园林。连园内，中心绿化广场、长廊、凉亭与水面相映成趣。架设小桥，唤醒“小桥流水人家”的江南田园意境。亭台花园、广场、步道、车库出入口景观，相映成趣，构筑一个多层次、多内容的景观步行系统。后河边，绿地呈带状铺展，收放有致的绿色走廊，贯穿图腾柱、曲水流觞、亲子乐园、晨练广场、邀月花亭、风之廊、休闲广场等空间节点、纵向景观带蔚为可观。

当然，对于许多在杭州主城区上班的购房者来说，最重要的配套还是地铁一号线。连园距离地铁一号线西兴站仅百余米，而随着杭州地铁1号线建设的不断推进，连园的地铁生活已经近在眼前。