统揽主城区优势，成就隐贵专属领地 　　李嘉诚：地段，地段，还是地段。 　　地段，被视为体现住宅价值的第一性。随着城市的迅速发展，土地资源越来越有限，市中心的土地价值更是与日俱增，这也造就了市中心楼盘的稀贵和不可复制性。 　　城西，杭州高档住宅最集中的主城区，毗邻西湖、西溪风景区、黄龙商务圈，近拥独天得厚的自然生态资源和成熟的经济商业圈；超级学府浙大紫金港校区营造出浓厚的人文氛围；杭州高新技术产业园西湖科技经济园、西城广场、银泰百货、沃尔玛等为生活带来了更多的便利；还有四通八达的便捷交通网络；而近在咫尺的西溪湿地风景区既是城市“绿肺”，又吸引了世界最高端的度假酒店悦榕庄、悦椿、喜来登等构筑杭州至高酒店群落西溪天堂，这些无形中都进一步提升了城西房产的价值高度。 　　而置身于城西这个繁华的大生活圈，享受着即成的外环境优势，同时文一路西段，毗邻省级名流住宅区，北靠浙江大学万顷人文宝地，紫金港河、余杭塘河两大天然水系环绕西北，如此优越的区位坐落，使得香墅从容占据了城西最后一块尊荣宝地，并在内环境中打造出了一片隐贵阶层的专属领地。 　　罕见“三低”大宅 二次升级市心价值 　　王国维：有境界则自成高格 　　建筑之境是一种敢于逆旅的魄力，寸土寸金的城市中心，当其他建筑纷纷以高层形态不断涌现，香墅却独以容积率仅为1.2，建筑密度仅为33%的排屋、花园洋房社区的姿态傲然面世。 　　低层的建筑让香墅的居者更亲近自然；建筑与环境之间的从容，极大地提高了香墅生活的舒适度；一个个形态不同但各具风味的庭院错落有致地穿插在3、4层的建筑之间，树木遮蔽的小径，不经意出现的景观小品，构筑了香墅宛如天成的社区形态。 　　稀缺，是因为占据他人无法企及的资源；10年盛大的开发运动让城西成为杭州最高端的住宅区域，也让杭州城西的土地弥足珍贵。香墅占据城西最后的席位，以城市中罕见的排屋、花园洋房住宅，只从社会的上层甄选140位尊主入住，因为稀罕才更值得拥有。 　　香墅原则，多数中只做少数者，在少数中勇跻尖顶，解读的是整个城市最上流的意象，这是一种登高而呼的眼界和智慧。 　　卓然品质打造恒久的建筑活性 　　威廉·杨格：一串葡萄是美丽，静止与纯洁的，但它只是水果而已；一经压榨后，就变成了一种动物，因为它变成酒以后，就有了动物的生命。 　　没有风格及品质的建筑，是没有生命力的生存容器。香墅，以细腻的触感传承这座城市的文脉，更以欧陆文化的经典和精雕细琢的品质，自赋建筑恒久的活性。 　　借鉴欧洲经典建筑元素，香墅追求建筑整体的恢宏与庄重，而方寸之间又以细节尽显新古典主义风格纯粹的高贵：外立面精选最高档、最经得起时间考验的德国莱姆石，配以深灰色坡屋顶，使建筑整体具有一种庄严典雅的气势；粗柱廊、厚山花、高台阶等细节装饰，以一种简洁有力的形式丰富建筑的表情，一如西方宫廷式的雍容威严；从一个雕花、一条栏杆、到一面图腾……都以最细致的敏感度精研，给人一丝不苟的印象；而对于材质及色彩的风格处理，在保留传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴上，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，显露着平和而富有内涵的气韵。 　　宫廷式的花园庭院，依景而建，依情而生。生气昂然的灌木群、造型独具风情的喷泉、水叠小品等，有致地分布在室外空间，追求一种规整中不失灵动，让线条俊朗的建筑和优美的景观协调地融为一体，精心打造欧式原味的社区环境。 　　在户型细节上，香墅180-350平米的阔绰空间，讲究严谨和对称，内部空间功能上更加细分，尤其注重对居住使用功能的无限放大和满足：主人房的绝对专属，私密的独享，没有干扰；客厅和餐厅的宽大彰显，每一个独立的卧室区域都构成独立的天地，室内空间与室外花园、庭院之间的交流……每个空间均宽敞气派又相对私密，满足主人生活、社交需要的同时，能恰如其分地表达主人的身份尊崇感，带来尊贵的生活体验。 　　香墅，不需要煞费苦心，用貌似庄重的观点表象来包装，却处处流露着不动声色的极致优雅。在绝版地段上筑建稀缺，再加上精益苛求的品质，才真正实现了城市中心楼盘完整价值之所在。当西方建筑典范礼遇中方的栖隐理想，自此享受“身在杭城，心在欧洲”的感觉。在香墅，时间不受到崇拜，任何瞬间都将有独特的意味。

车位配比:1.6 占地面积:41666.7平方米 总建筑面积:50000平方米 规划户数:140户 建筑设计单位:杭州华正建筑设计院有限公司 销售代理:未定 四周道路:南:西城广告;西:紫荆雅苑;北:城市公园; 车位总数:224

农贸市场： 骆家庄农贸市场及各大水果超市等 银行：工商银行、中国银行、农业银行、杭州联合银行、建设银行 医院：浙江绿城医院、蒋村卫生服务站、省立同德医院 学校：浙大紫金港校区、浙江财经学院、翠苑中学文华中学校区、绿城育华学校（就在项目隔对岸）、华立星洲小学，幼儿园（如文新幼儿园）、小学、托幼儿中心、亲子教育中心等 超市： 西城广场物美超市；项目周边大小生活便利超市8个以上；

记录时间 2009-6-29 最高价1500万元/套 均价34000元/平方米 最低价 790万元/套 2009-3-5 最高价1500万元/套 最低价790万元/套 2009-2-12 最高价1300万元/套 最低价 770万元/套

总共 6 次评分 价　　格 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 7分 交通状况 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 6分 周边环境 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 6分 户　　型 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 6分 物　　业 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 6分 房屋质量 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 6分 建　　筑 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 6分 配套设施 1分 2分 3分 4分 5分 6分 7分 8分 9分 10分 平均分 7分